Bürofläche in Linz Unionstraße 114, 229 m² Nutzfläche, 2 Stellplätze

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Linz, Unionstraße 114, Baujahr 1956, mit einer Nutzfläche von 229 m². Die Fläche verfügt über Abstellraum, Gäste-WC und ist unterkellert; zudem stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Die Fläche verteilt sich auf flexible Büro- bzw. Praxiseinheiten und bietet ausreichend Platz für Team- und Besprechungsbereiche. Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine Unterkellerung. Der Bau stammt aus dem Jahr 1956; die Fläche eignet sich ideal für Büro- oder Praxisbetrieb. Die Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung von Arbeits- und Besprechungsbereichen. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Gewerbelage mit direktem Zugang zur Infrastruktur.

• Gesamtnutzfläche 229 m²
• Bürofläche 155 m²
• 2 Stellplätze direkt am Objekt
• Abstellraum vorhanden
• Unterkellert
• Gäste-WC
• Baujahr 1956
• Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Lage & Umgebung

Die Bürofläche befindet sich in Linz auf der Unionstraße 114, einer etablierten Gewerbelage. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter erleichtert. Die zentrale Lage in Linz ermöglicht kurze Wege zu Geschäftsvierteln und Freizeiteinrichtungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Provision: 3% zzgl. 20% USt.
• Stellplätze: 2 vorhanden