Top Lage! Renovierungsbedürftige Praxis oder Büro - aus Alt wird Neu

Diese attraktive Büro oder Praxis befindet sich im charmanten Servietenviertel, direkt an der Grenze zur Innenstadt.

Der Innenbereich ist sanierungsbedürftig, je nach Nutzung kann die Adaption erfolgen.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Wiener Gründerzeithauses und bietet auf ca. 65m² zwei gut geschnittene Haupträume und ein eigenes WC.

Ein zusätzlicher Lagerraum, sowie eine kleine Nebenfläche ergänzen das Raumangebot ideal.

Lage:

Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Wohnqualität. Boutiquen, charmante Cafés, erstklassige Restaurants und eine bekannte französische Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gleichzeitig sorgt die hervorragende Verkehrsanbindung für einen schnellen und unkomplizierten Zugang zur Wiener Innenstadt.