Rund um 1100 Wien

Office - directly at the main train station: Commission-free + Completion in October

4.630/m²
Gesamt:3.300.000
  • 712 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 04.08.2026
46 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2024
Erstbezug · Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss
Gebäude mit 11 Stockwerken

Über dieses Büro

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <1.000m
    • Krankenhaus <2.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <500m
    • Höhere Schule <3.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <2.000m
  • Sonstige
    • Geldautomat <500m
    • Bank <500m
    • Post <1.000m
    • Polizei <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • U-Bahn <1.000m
    • Straßenbahn <500m
    • Bahnhof <1.000m
    • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Three modern design furnishing variants
  • Four parquet flooring options by Weitzer
  • Component activation in a change-over system for heating and cooling (floor slabs)
  • Outdoor spaces with high-quality thermo-ash
  • Frost-proof water tap in outdoor areas
  • Wood-aluminum windows and doors
  • Electrically operated external sun protection
  • Smart Home solution (sun protection, room lighting), provision for various additional services
  • IT media providers: Magenta, A1 Telekom, Wien Energie
  • Preparation for alarm system
  • 120 underground parking spaces
  • Option to purchase storage areas

Rund um 1100

Wien

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Eckdaten

Fläche
712,77 m² Wohnfläche · 712,8 m² Nutzfläche · 619,9 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

4.630/m²
Gesamt:3.300.000
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
  • Energieausweis kurz_Lax 2B
    672KB · PDF
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