Friseursalon 2-Zimmer-Geschäftslokal am Hannovermarkt in Wien

Friseursalon 2-Zimmer-Geschäftslokal am Hannovermarkt

ca. 36 m² | Erdgeschoss | Hannovergasse 1200 Wien

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine vermietete Geschäftslokal mit ca. 36m² Fläche in der beliebten Hannovergasse. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus, dessen Dachgeschoss soeben ausgebaut wird. Die netto Miete beläuft sich auf 475€/Monat.

Zustand

Das Lokal wird wie sie liegt und steht verkauft – eine ideale Gelegenheit für Investoren mit Weitblick.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Geschäftsraum

(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss)

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Einbahnstraße mit guter Parkplatzsituation. Der Augarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ebenso wie:

• Supermärkte (Billa, Hofer, Anker, Bipa)

• Cafés & Restaurants

• Ärzte & Apotheken

• Schulen & Kindergärten

• Fachhochschule des BFI

Kaufpreis

€ 115.000,- (lastenfreier Kaufpreis)

Vertragserrichter

Mag. Markus Wieneroiter

Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt

Besichtigungstermine

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Infrastruktur / Entfernungen

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap