Rund um 1170 Wien

Attraktives Geschäftslokal im 17. Bezirk Wiens

5.043/m²
Gesamt:978.500
  • 194 m²
  • 12 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Neubau · Baujahr 1993

Über diese Gewerbeimmobilie

Zum Verkauf steht ein großzügiges Geschäftslokal im begehrten 17. Bezirk von Wien.

Mit einer Gesamtfläche von 194,05m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Objekt als Solarium betrieben und wird vollausgestattet verkauft.

  • Mit derzeit insgesamt 10 abgeteilten Räumen
  • 1 Abstellraum
  • 1 Technikraum
  • 2 Bäder mit Umkleiden (Frauen, Männer getrennt) und WCs

ist dieses Objekt ideal für verschiedene Geschäftszwecke geeignet.

Besichtigung

Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

Finanzierung

Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1170

Wien

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Eckdaten

Zimmer
12 Zimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
194,05 m² Wohnfläche · 194,1 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Dusche

Gesamtkaufpreis

5.043/m²
Gesamt:978.500
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 175€ MwSt.
1.048€
Warmwasserkosten
Basis + 108€ MwSt.
646€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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