Betriebsobjekt Liesing 1670m²

Betriebsobjekt als Investment zu kaufen (Bruttoanfangsrendite ca. 6%)

Jahresnettomiete EUR 204.000,00 (langfristiger Mieter)

Bj Büro ca. 1991/1992

Bj Halle ca. 1995/1996

GBBG Gemischtes Baugebiet Betriebsgebiet II Bauklasse II g geschlossene Bauweise

Grundstücksgröße 3000 m²

• Büro/Ausstellungsflächen EG ca. 442 m²
• Büro OG ca. 231 m²
• Lager ca. 997 m²
• ca. 10 KFZ Stellplätze am Areal

Fernwärmeheizung, Lager mittels Deckengebläse, Büroflächen mit Fancoils gekühlt

Betriebskosten werden noch nachgereicht

Laufende Kosten wie Strom, Heizung, Internet sind direkt vom Mieter mit den Versorgern abzurechnen

Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zzgl. Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.