Baugrundstück Leopoldskron, Salzburg – ca. 700 m², bebaubar

Attraktives Bauträgergrundstück in Salzburg – Leopoldskron. Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus bis hin zu Reihen- oder Mehrfamilienhäusern. Die aktuelle Größe beträgt ca. 700 m² Grundfläche, nutzbar als Baugrund für Bauträger oder Eigenheimsiedlungen. Die Bebaubarkeit ist durch neue Regelungen im ROG optimiert, sodass verschiedene Entwürfe realisierbar sind. Optional besteht die Möglichkeit eines Grünlandzuschlags – ideal als Garten- oder Freizeitfläche. Die Lage Leopoldskrons verbindet ländliche Atmosphäre mit städtischer Erreichbarkeit: Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

• Ca. 700 m² Grundstücksfläche
• Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (EFH, Doppelhaus, Reihen- oder Mehrfamilienhäuser)
• Optimierte Bebaubarkeit durch neue ROG-Regelungen
• Optionaler Grünlandzuschlag als Garten-/Freizeitfläche
• Infrastruktur in Leopoldskron: Einkauf, Bildung, Freizeit in der Nähe
• Ruhige, familienfreundliche Lage

Lage & Umgebung

Die Lage Leopoldskrons zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Infrastruktur und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe; die Salzburger Altstadt erreichen Sie in ca. 5–10 Gehminuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass das Zentrum schnell erreichbar ist. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung bieten Wiesen, Felder und nahegelegene Grünflächen – ideal für Familien.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 665.000
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Gesamt EUR 23.940)
• Grundstücksfläche: ca. 700 m²