608.000 €
Zinshaus Villach Innenstadt 226m²
226 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Über diese Immobilie
Dieses Zinshaus im historischen Zentrum von Villach kombiniert historischen Charme mit moderner Sanierung aus dem Jahr 2019. Mit einer Wohnfläche von 226 m² umfasst es drei unterschiedliche Wohnungen auf zwei Etagen sowie einen voll ausgestatteten Pub im Erdgeschoss. Die Nutzflächen der Wohnungen betragen ca. 35 m², 30 m² und 70 m² mit Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, ist teilunterkellert mit 33 m² und bietet viel Lagerraum im Dachgeschoss. Die Anlage ist komplett möbliert und in gepflegtem Zustand.
- Drei Wohnungen: 35 m², 30 m², 70 m² mit Dachterrasse
- Vollständig generalsaniert 2019
- Erdgeschoss: voll ausgestatteter Pub/Bar
- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Teilunterkellert 33 m², Dachlager
- Komplett möbliert
- 1 Dachterrasse 13 m²
Lage & Umgebung
Das Zinshaus liegt zentral in Villach-Innere Stadt, nur Minuten vom Hauptplatz, Hauptbahnhof und Congress Center entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt. Die Lage eignet sich ideal für Ferienvermietung mit hoher Auslastung.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: 608.000 €
- Grundstück: 118 m²
- Baujahr: 1966, saniert 2019
- Energieausweis: Noch nicht vorgelegt
Preisübersicht
Kaufpreis
608.000 €
Kaufpreis
608.000 €
Maklerprovision
21.888 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Mietdetails
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Video
Dokumente
Über den Anbieter
Ilaria Scattu, BSc
RE/MAX Ideaüber RE/MAX Idea
52
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
608.000 €
Kaufpreis
608.000 €
Maklerprovision
21.888 €