Jahrhundertwende Villa Parsch

Diese Jahrhundertwende-Villa aus dem Jahr 1896 mit Nebengebäude aus 1927 liegt in exzellenter Lage in Salzburg-Parsch. Mit 388 m² Wohnfläche, 16 Zimmern, 7 Bädern und 8 separaten WCs bietet sie großzügigen Raum für mehrere Wohneinheiten. Die Liegenschaft umfasst 532 m² Grundstück, einen schönen Garten mit Pool sowie 2 Terrassen und 1 Balkon. Die Villa beherbergt 4 Wohnungen, das Nebengebäude 2 weitere Einheiten mit moderner Ausstattung inklusive Parkettböden, Küchen und Bädern.

• 388 m² Wohnfläche, 473 m² Nutzfläche


• 16 Zimmer, 7 Bäder, 8 WCs


• Pool, Garten, 2 Terrassen, 1 Balkon


• Parkettböden, moderne Küchen und Bäder


• Südliche Ausrichtung der Terrassen


• Carport und Freiparkplatz verfügbar


• Gaserhitzung, Keller und Abstellräume


• Sonnige Ruhelage in Sackgasse

Lage & Umgebung

Die Villa befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Sackgasse in Salzburg-Parsch, einem der beliebtesten Stadtteile. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen alle unter 500 m entfernt. Bahnhof und Universität sind unter 1.000 m entfernt, Autobahnanschluss in 4 km und Flughafen in 4,5 km. Der Kapuzinerberg für Spaziergänge sowie das Volksgartenbad und die Red Bull Eisarena sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Banken, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 3.250.000


• Energieausweis: HWB 146 kWh/m²a, fGEE 2,02


• Bezug: nach Vereinbarung, bestandfrei möglich


• Carport und Freiparkplatz