Eine Reihe von Blickfängen – Provisionsfrei f.d. Käufer // A series of eye catchers – Commission free for buyer! //

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1764

Dieses und weitere Angebote auf www.VALMACOR.at

In ruhiger, grüner und familienfreundlicher Lage nahe dem Marchfeld Center befindet sich dieses moderne Reihenendhaus im Niedrigenergiestandard. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Mit dem Bus erreichen Sie die U2 in nur wenigen Minuten.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Sicherheit, Komfort und einen eigenen Garten legen. Hier wird Heimkommen zum Urlaub.

Das Haus im Überblick

• Eigengrund, hochwertig gebaut und voll unterkellert mit einem Wohnkeller
• Tageslicht im Wohnkeller – vielseitig nutzbar für Hobby, Fitness oder Homeoffice
• Großzügiger ca. 49 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang
• Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit begehbarer Garderobe
• Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und WC
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Fertig errichteter Autoabstellplatz inklusive

Kaufpreis schlüsselfertig: 769.900 € | provisionsfrei für Käufer

Hochwertige Ausstattung

• Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe ( inkl. Kühlfunktion )
• Klimaanlage & Photovoltaikanlage für nachhaltigen Wohnkomfort
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Hochwertige Aluminium-Eingangstüre mit Evva-Sicherheitssystem
• Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung
• Pflasterung von Zufahrt und Gehwegen, Gartenzaun und Gartenterrasse gemäß Planung

Ihr neues Zuhause in Aspern wartet – modern, energieeffizient und mit viel Platz für die ganze Familie.

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at

Wir behandeln Sie besser !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65