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Valmacor Objekt Nr.: 3358/1952

Weitere Angebote auf www.VALMACOR.at

In einer familienfreundlichen Gegend, in Schwarzlackenau, nur ein paar Busstationen von S-Bahn Wien Floridsdorf, befindet sich diese Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte mit vielen Extras.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles, was man braucht, ist in unmit-telbarer Nähe.

Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.

Das Haus steht auf Baurechtsgrund ist sehr großzügig und effizient geschnitten und voll unterkellert.

Der Keller ist groß, hat Tageslicht und kann auch für Hobby oder Homeoffice genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Vorraum, ein Abstellraum, eine Toilette sowie eine große Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf einer schönen Terrasse in den Garten.

Das Obergeschoss bietet Platz für

• 3 Schlafzimmer, eines davon mit einer begehbaren Garderobe
• ein Bad mit Badewanne und Dusche
• eine Toilette

Ein fertiger Abstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 749.900 zu haben. Der Baurechtszins beträgt 598 EUR / Monat. Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzaus-führung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen?

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Wir behandeln Sie besser!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65