Rund um 3100 St. Pölten

Neubau Erstbezug Wohnung nahe Regierungsviertel

192.700
3.995/m²
  • 48 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 23.07.2026
8 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2026
Erstbezug
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Wohnprojekt HIHO6 | Top 26

Alle Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage mittels angenehmer Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar.

Top 26 – Wohnung mit Balkon

Diese exklusive Wohnung bietet:

  • Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Bei Vermietung wäre eine Rendite von ca. 4% möglich.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <1.500m
    • Krankenhaus <2.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <1.500m
    • Kindergarten <1.000m
    • Universität <1.500m
    • Höhere Schule <1.500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <1.500m
    • Einkaufszentrum <1.500m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <1.000m
    • Polizei <1.000m
    • Post <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Autobahnanschluss <1.500m
    • Bahnhof <1.500m
    • Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 3100

St. Pölten

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad
Fläche
48,2 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Rollstuhlgerecht
  • Balkon
    4,3m²

Gesamtkaufpreis

192.700
3.995/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
159€
Warmwasserkosten
Basis + 10€ MwSt.
58€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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