328.000 €
Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zehnerviertel, Wiener Neustadt
53,81 m²
2
2 Zimmer
1 Bad
1 Schlafzimmer
Über diese Immobilie
Diese neue 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 53,81 m² Wohnfläche und liegt zentral im Zehnerviertel von Wiener Neustadt. Der Erstbezug erfolgt in einem Neubau aus dem Jahr ca. 2025 mit Massivbauweise. Die Wohnung umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum sowie eine Loggia von 12,47 m². Moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Fliesen und Parkett sowie eine Klimaanlage sorgen für hohen Komfort. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet.
- Neubau mit Erstbezug (ca. 2025)
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- Loggia 12,47 m²
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Fliesen und Parkett
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Barrierefrei
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Wiener Neustadt mit exzellenter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof und Busse sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Fischapark, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Arzt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und das Zentrum bieten alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Die A2-Autobahn ist schnell erreichbar.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: 328.000 €
- Energieausweis: Heizwärmebedarf Klasse B, Gesamtenergieeffizienz A+
- Tiefgarage vorhanden
- Kellerabteil: 3,59 m²
Preisübersicht
Kaufpreis
328.000 €
Kaufpreis
328.000 €
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Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Parkmöglichkeiten
Extras
Boden
Energie
Heizung
Kühlung
Video
Dokumente
Über den Anbieter
Clemens Sinabell
RE/MAX Exclusive in Wr. Neustadtüber RE/MAX Exclusive in Wr. Neustadt
47
6 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
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