Wohnung mit Südwestbalkon und Tiefgaragenplatz

Diese attraktive 3-Zimmer-Woh nung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses am Marie-Andeßner-Platz, im beliebten Quartier Rauchmühle, das in Salzburg für seine zeitgemäße, urbane Wohnqualität bekannt ist. Die Wohnanlage wurde vom renommierten norwegischen Architekturbüro Helen & Hard geplant und überzeugt durch klaren skandinavischen Baustil, hohe Funktionalität und nachhaltige Architektur.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumplanung sowie eine hochwertige Ausstattung und verfügt über drei lichtdurchflutete, modern gestaltete Räume, die sich wie folgt gliedern:

• Eingangsbereich / Vorraum

• Schlafzimmer

• Zimmer: Vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

• Badezimmer: Moderne Ausstattung mit hochwertigen Tischlereinbauten

• Wohn- / Essbereich: Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon mit 14,40 m², der sonnige Stunden sowie eine stimmungsvolle Abendatmosphäre bietet.

Der Wohnung ist ein fixer Tiefgaragenstellplatz inklusive Stromanschluss für Elektrofahrzeuge zugeordnet. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz ist derzeit angemietet und kann übernommen werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen € 121,00.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <750m
• Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <250m
• Universität <750m
• Höhere Schule <750m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <1.000m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.750m
• Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap