Gartenwohnung Liefering, 55m²

Diese moderne 2½-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg-Liefering, Baujahr 2013, bietet 55,35 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Südwestausrichtung. Sie zeichnet sich durch clevere Raumaufteilung, sonnigen Garten und Terrasse aus. Die Wohnung umfasst Diele, Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Kabinett, modernes Bad mit Dusche und WC. Laminat- und Parkettböden sowie Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Der Garten mit 43,76 m² und die Terrasse mit 15 m² sind direkt zugänglich. Ein geräumiges Kellerabteil und fixer Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Ausstattung.

Highlights

• Moderne Einbauküche mit Geräten
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Südwest-Terrasse und privater Garten
• Laminat- und Parkettböden
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil 11,80 m²

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Liefering mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Kindergarten sind unter 500 m entfernt. Bus und S-Bahn in unmittelbarer Nähe ermöglichen schnelle Anbindungen in die Altstadt. Autobahn A1-Auffahrt Salzburg Mitte ist in unter 1 km erreichbar. Schulen und Einkaufszentrum liegen fußläufig oder in wenigen Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 27 (Klasse B), FGE 0,79 (Klasse A), gültig bis 2035
• Beheizung: Zentrale Fernwärme
• Tiefgaragenstellplatz separat