Vollmöblierte Wohnung mit Tiefgarage und Balkon in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine hochwertige, vollmöblierte 2 Zimmerwohnung, welche keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung eigent sich als gleichermaßen als Geldanlage, sowie zum selbst bewohnen. Dadurch, dass die Wohnung komplett möbliert ist, lässt sie sich schellstmöglich gut vermieten.

Diese helle, moderne 2 Zimmerwohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und den großzügigen Wohn - Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Im gesamten Haus, welches 2010 hochwertig gebaut wurde befinden sich nur 8 Parteien.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum, Garderobe ca. 6,5m²
• Abstellraum ca. 2m²
• Badezimmer ca. 5m²
• Wohnküche, Wohnzimmer ca. 28,5m²
• Schlafzimmer 15m²
• Balkon 4,3m²
• Keller ca. 3,8m²
• TG Platz

Lage:

Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage in einer Seitenstrasse in der Nähe vom Landeskrankenhaus.

Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Nähere Informationen geben wir Ihnen gerne bei Kontaktaufnahme.

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Für weitere Informationen, Pläne, Auskünfte und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte:

Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0) 664 88541402 Mail: [email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76