Altbauwohnung mit Balkon und Parkblick

Mit viel Liebe zum Detail wird dieses stilvolle Altbauhaus umfassend revitalisiert und behutsam in die Gegenwart geführt. Der historische Charakter der Liegenschaft bleibt erhalten und wird mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung ergänzt. Sämtliche Wohnungen blicken direkt auf den weitläufigen Allerheiligenpark und genießen einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Der alte Baumbestand schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität und vermittelt das Gefühl, mitten im Park zu wohnen. Ausgewählte Einheiten bieten zusätzlich Blick in den begrünten Innenhof. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, helle Wohnräume und durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnliche Belichtung. Eine moderne Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, hochwertige Echtholzparkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, ein Personenlift sowie sorgfältig restaurierte Altbaudetails schaffen modernen Wohnkomfort. So entsteht ein Wohnprojekt, das den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit einer in Wien seltenen Wohnqualität verbindet.

Wohnungsbeschreibung:

Diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss ist vollständig zum ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Der funktionale Vorraum bietet Platz für Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der rund 26 m² große Wohnbereich mit zwei Fensterachsen bietet großzügig Platz für Wohnen, Kochen und Essen. Ein kurzer Flur mit Stauraummöglichkeit führt ins Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ins Schlafzimmer mit schönem Grünblick. Echtholzparkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung und eine Raumhöhe von 3,40 m sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Fertigstellung:06.2026

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.