Studio mit Balkon und Parkblick

Mit viel Liebe zum Detail wird dieses stilvolle Altbauhaus umfassend revitalisiert und behutsam in die Gegenwart geführt. Der historische Charakter der Liegenschaft bleibt erhalten und wird mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung ergänzt. Sämtliche Wohnungen blicken direkt auf den weitläufigen Allerheiligenpark und genießen einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Der alte Baumbestand schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität und vermittelt das Gefühl, mitten im Park zu wohnen. Ausgewählte Einheiten bieten zusätzlich Blick in den begrünten Innenhof. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, helle Wohnräume und durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnliche Belichtung. Eine moderne Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, hochwertige Echtholzparkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, ein Personenlift sowie sorgfältig restaurierte Altbaudetails schaffen modernen Wohnkomfort. So entsteht ein Wohnprojekt, das den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit einer in Wien seltenen Wohnqualität verbindet.

Wohnungsbeschreibung:

Dieses gut geschnittene Studio im ersten Obergeschoss bietet auf knapp 35 m² eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Vorraum schafft Platz für Garderobe und Waschmaschine, zudem gibt es ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.

Der helle Wohnraum mit zwei Fensterachsen vereint Kochen, Wohnen und Schlafen auf angenehme Weise. Die Raumhöhe von 3,4 Metern verleiht dem Studio Großzügigkeit trotz kompakter Fläche. Fußbodenheizung, Parkettboden, Lift und ein Kellerabteil ergänzen das stimmige Gesamtbild.

Ideal als Stadtwohnung, Zweitwohnsitz oder kompakte Wohnung für eine Person.

Fertigstellung:06.2027

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.