Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial in zentraler Ruhelage

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial in zentraler Ruhelage

In der begehrten Hannovergasse im 20. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie diese rund 68 m² große Altbauwohnung mit viel Gestaltungsspielraum. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines klassischen Altbaus und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Das Objekt verfügt über drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Anlage. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu.

Dank der Nähe zur U-Bahn und zahlreicher Nahversorger ist eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die städtische Infrastruktur gegeben. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Stadtliebhaber.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 67,63 m²
• Zimmer: 3
• Stockwerk: 1,5 OG
• Zustand: sanierungsbedürftig
• Nutzung: Wohnen / Anlage

Besonderheiten:

• Absolute Ruhelage
• U-Bahn-Nähe
• Sehr gute Lagebewertung

Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter, ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Tel: +43 664 466 4776 E-Mail: [email protected] Web: www.adamant-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.