Renovierte Gartenwohnung mit Terrasse und Kamin in Döbling

Wohnen, wo Ruhe, Eleganz und Lebensqualität aufeinandertreffen

Die 116 m2 große 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den renovierten Zustand und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein offener Kamin im Zentrum des Wohnbereiches sorgt für Behaglichkeit. Die südseitige Ausrichtung schafft eine freundliche Atmosphäre - ideal für Familien, internationale Käufer oder anspruchsvolle Paare, die hochwertiges Wohnen in Wien-Döbling suchen.

Ein besonderes Highlight ist die große, südseitige Terrasse, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitert.

Die Wohnung mit Tiefgarage befindet sich in einer exklusiven Liegenschaft-mit lediglich 7 Wohneinheiten. Dadurch entsteht ein ruhiges und gehobenes Wohnambiente, das in dieser Form nur sehr selten zu finden ist.

Zusätzlich steht den Bewohnern ein sehr großer, parkartiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Diese weitläufige Grünfläche bietet ausreichend Raum zum Entspannen ein echtes Privileg in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens.

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Highlights auf einen Blick

• Renovierte Gartenwohnung in begehrter Lage in Wien-Döbling
• 116 m2 Wohnfläche
• 4 großzügig geschnittene Zimmer
• Offener Kamin
• Große, südseitige Terrasse
• Ruhige und freundliche Wohnatmosphäre durch südliche Ausrichtung
• Zugang zu einem sehr großen, parkartigen Gemeinschaftsgarten
• Exklusive Liegenschaft mit nur 7 Wohneinheiten
• Ideal für Familien und internationale Käufer
• Nähe zur American International School
• 35A Bus direkt vor der Haustür
• Tiefgarage vorhanden

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <3.000m
  • Krankenhaus <3.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <3.500m
  • Höhere Schule <3.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <4.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.500m
  • Bank <2.500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <3.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <4.000m
  • Straßenbahn <2.000m
  • Bahnhof <3.500m
  • Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap