Toplage, Erstbezug, Balkon, Fußbodenheizung

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Erstbezug nach Komplettsanierung 2026.

Tolle Ausstattung, alles neu: 3 Scheibenfenster, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, großer Balkon, etc.

• Vorzimmer: ca. 5,37m², Fliesen, integrierte Deckenleuchten
• Wohnküche: ca. 18,65m², komplett ausgestattete Küche inklusive Dunstabzug, Geschirrspüler, Mülltrennsystem, etc., Fliesen/Parkett
• Bad: ca. 3,64m², Duschkabine Echtglas, Waschmaschinenanschluß, Fliesen
• WC: ca. 1,28m², Fliesen
• Schlafzimmer 1: ca. 19,66m², Parkett, großer Balkon mit ca. 6,02m²
• Schlafzimmer 2: ca. 14,71m², Parkett
• Keller: ca. 6m²

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.