Wohnung nahe U2 Aspernstraße Terrasse

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1786

Weitere Angebote auf www.VALMACOR.at

Nur wenige Minuten von U2- Aspern entfernt, neben Benjowsky Park wird ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 18 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung

Die Top 208 ist eine 151 m², 5 Zimmerwohnung mit einer beeindruckenden offenen Terrasse und befindet sich im 2. OG des Hauses. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Der Eingangsbereich ist groß und bietet viel Platz für Garderobe. Links ist eine Toilette und ein Schlafzimmer, das schön abgelegen ist und sich als Homeoffice eignet. Geradeaus kommt man in einem sehr großen Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer fast genauso großen Terrasse, einfach beeindruckend. Rechts, über einen kleinen Flur sind weitere 3 Schlaf-zimmer begehbar, eines davon mit Platz für eine begehbarer Garderobe und ein Bad-en-Suite mit Dusche und Toilette. Auch hier sind ein Wirtschaftsraum und ein weiteres Bad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Toilette zu finden.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 39.900 zur Verfügung. Mit EUR 1.149.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.

Für den Käufer provisionsfrei!

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at

Wir behandeln Sie besser !