Helle Erdgeschosswohnung mit separatem WC nahe Floridsdorfer Bahnhof

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Derzeit profitieren Eigennutzer unter bestimmten Voraussetzungen noch von der Befreiung der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren.

*Details und Voraussetzungen laut aktueller Gesetzeslage.

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Badezimmer ist mit Dusche und moderner Glasabtrennung ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Isolierglasfenster sind sowohl hof- als auch straßenseitig orientiert und sorgen für gute Belichtung.

Die attraktive Lage bietet beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine hervorragende Anbindung.

Der Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

AUFTEILUNG:

• Vorraum
• Bad
• WC
• Wohnzimmer
• Küche
• Zimmer
• Kabinett

SONSTIGES

• eigenes Kellerabteil

LAGE

• U6 Florisdorf ca. 500m
• Straßenbahn Linie 25, 26, ca. 300m
• Buslinien 28A, 29A ca. 250m
• Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Fußreichweite

Video: https://www.youtube.com/watch?v=-BhGIC8p02Ud

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <250m
  • Krankenhaus <1.250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <750m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <250m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap