Nordbahnanlage 4, 1210 Wien
Topangebot! Großzügig angelegte 2 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse (Top53) Inklusive Tiefgaragenplatz!
Nordbahnanlage 4, 1210 Wien489.000€
5.335€/m²
- 91 m²
- 2 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 18.08.2026
14 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2023
Neuwertig · Sofort verfügbar
6. Stock
Gebäude mit 7 Stockwerken
Über diese Wohnung
Wohnhausanlage „NORD4“.
TOP 53 (2.DG): Diese ausgefallene2 Zimmer DACHWOHNUNG hat eine Wohnfläche von ca. 91,66 m² und 2 Terrassen ( 9,28 m² & 4,20 m²). Gelegen im letzten Stock (2. Dachgeschoß)
Raumaufteilung:
- 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Vorzimmer
- 1 Abstellraum
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
PROJEKTDATEN
- 50 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
- 5 Miet Apartments (EG)
- 27 Tiefgaragenplätze
- 2 - 3 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Schlüsselfertige Übergabe
Ausstattung
- Alle Wohnungen mit Kühlung (Wärmepumpe)
- Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
- Fußbodenheizung
- Moderne Sanitärbereiche
- 3 fach Isolierverglasung
- Eichenparkettböden
- Großformatige Fliesen
- Sicherheitseingangstüren
Gemeinflächen:
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Liftanlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nordbahnanlage 4
1210 Wien
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Eckdaten
Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
91,7 m² Wohnfläche
Energiedetails
Fußbodenheizung · Gas
Ausstattung
- Aufzug
- Dusche
- 15,6m²Terrasse × 2
Gesamtkaufpreis
489.000€
5.335€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 18€ MwSt.Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Auf den zweiten Blick
Grundrisse
Dokumente
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