Erdgeschosswohnung Terrasse Balkon nahe U Bahn

Dieses elegante 4-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 171,7 m² und einer Gesamtfläche von 328,16 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten.

Raumaufteilung und Highlights:

• Wohnfläche: 171,7
• Zimmer: 4
• Raumhöhe: 2,6 m

Das Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Balkon mit 43,36 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.

Ausstattung und Komfort:

• Terrasse: 113,1
• Balkon: 43,36
• Kellerabteil: 6,03
• Stockwerk: Eingangsgeschoss

Dieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heizanlage mit Wärmepumpe sorgen für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung.

Kaufkonditionen:

• Kaufpreis: 3.750.000 EUR
• Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung Ihres zukünftigen Hauses zu vereinbaren!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:24.93 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A