Dachgeschosswohnung Turmzimmer Blick über Wien

Willkommen ganz oben

Im Herzen von Wien, in unmittelbarer Nähe vom berühmten Wiener Rathausplatz, befindet sich der Standort dieser beeindruckenden Immobilie. Dieses Bauwerk vereint die Faszination eines klassischen Wiener Gründerzeithauses mit moderner Architektur. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Entreé empfangen, das durch eine großzügige Glas-Stahlkonstruktion besticht und einen herrlichen Blick auf die Innenstadt von Wien bietet.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Wohnung oder als Kombination von Büro mit Einliegerwohnung. Besonders hervorzuheben ist das Kaminzimmer, das in einem gediegenen Ambiente mit Holzvertäfelung und hohem Raum ein unvergleichliches Wohlfühlklima schafft.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch das Turmzimmer, das einen beeindruckenden Rundumblick über Wien ermöglicht. Hier können Sie die Schönheit der Stadt aus einer einzigartigen Perspektive genießen und sich von der atemberaubenden Aussicht verzaubern lassen.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Verarbeitung von hochwertigem Vollholz (Eiche, Teak), hochwertigem Naturstein (Marmor, Granit), hochwertigen Glasmosaiken und Schmiedeeisen
• Plug & Play-Systeme
• Großbildschirme mit Touchfunktion und Whiteboard
• Poly-Audio-Video-System
• Drucker, Scanner, Multifunktionsgerät
• WLAN flächendeckend
• Kabel- und Sateliten-TV-Anlage
• Klimaanlage
• voll ausgestattete Bulthaup-Küche

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf:C Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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