Fuhrmannsgasse, 1080 Wien

Exklusive Ordinationsfläche im Herzen des 8. Bezirks - barrierefrei & repräsentativ

549.000
9.357/m²
  • 58 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
11 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1900
Erstbezug · Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss

Über diese Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen Ordination im Herzen der Josefstadt!

In bester Lage der Josefstadt, in der begehrten Fuhrmannsgasse 1080 Wien, gelangt eine hochwertig sanierte Erdgeschoß-Immobilie mit rund 59 m2 zum Verkauf. Die Einheit eignet sich ideal als Ordination, Praxis oder medizinischer Beratungsort.

Die Immobilie befindet sich in einem stilvollen Altbau-Zinshaus und überzeugt durch ihre repräsentative Atmosphäre: beeindruckende Raumhöhen von über 3 Metern, hochwertige Sanierung sowie vollständige Barrierefreiheit schaffen optimale Voraussetzungen für Patient:innen und Behandler:innen gleichermaßen.

Ein weiterer Arzt ist bereits im Haus etabliert - ideal für Synergien im medizinischen Umfeld.

Ein besonderes Highlight des Zinshauses

Die hauseigene Pellets-Zentralheizung ermöglicht eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung durch CO2-neutrales Heizen.

Eine seltene Gelegenheit für Ärzt:innen oder Therapeut:innen, die einen stilvollen und professionellen Standort in zentraler Wiener Lage suchen. Senden Sie mir eine email oder rufen Sie mich an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung! [email protected]; +43 650.852 77 30.

Rund um 1080

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
58,7 m² Wohnfläche · 58,7 m² Nutzfläche · 3,2 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Rollstuhlgerecht

Gesamtkaufpreis

549.000
9.357/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
152€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
69€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Grundriss
Dokumente
  • Dokument 1
    11,2MB · PDF
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