Wohnung im sanierten Altbau mit U3 Anbindung

Die traumhafte Wohnung in der Keinergasse 4, im 3. Bezirk, befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit direkter U3-Anbindung.

RAUMAUFTEILUNG

• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Kochnische mit gut ausgestatteter Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette
• Lift

Diese charmante und sanierte Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus vereint klassischen Wiener Stil mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 65 m² entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das durch Großzügigkeit, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender, großzügiger Vorraum, der nicht nur funktional ist, sondern auch ein Gefühl von Weite vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der fließend in die integrierte Küche übergeht. Die vorhandene Einbauküche ist gut ausgestattet und fügt sich dezent und harmonisch in das Gesamtbild ein.

Das Schlafzimmer bietet den Rückzugsort.

In nächster Nähe befindet sich ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Gegenüber des Badezimmers befindet sich die sepatate Toilette.

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Fotos teilweise mit KI optimiert, da die Wohnung aktuell noch vermietet und somit möbliert ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <100m
  • Apotheke <300m
  • Klinik <175m
  • Krankenhaus <325m
• Kinder & Schulen
  • Schule <75m
  • Kindergarten <200m
  • Universität <1.050m
  • Höhere Schule <300m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <100m
  • Bäckerei <75m
  • Einkaufszentrum <275m
• Sonstige
  • Geldautomat <200m
  • Bank <200m
  • Post <200m
  • Polizei <350m
• Verkehr
  • Bus <175m
  • U-Bahn <50m
  • Straßenbahn <700m
  • Bahnhof <50m
  • Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap