moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage

Zum Verkauf steht diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44,05 m², gelegen im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr nach 1945). Dank der vollständigen Ausrichtung in den ruhigen Innenhof bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
• Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche
• Schlafzimmer
• Kellerabteil

Die Wohnung wurde generalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand – es besteht kein Sanierungsbedarf. Sämtliche Installationen, Böden und Oberflächen wurden modernisiert.

Die moderne Wohnküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bildet gemeinsam mit dem hellen Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die ruhige Innenhoflage. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine angenehme Ruhelage.

Die Wohnung wird inklusive der gesamten Möblierung verkauft und eignet sich somit ideal zum sofortigen Einziehen oder als attraktive Anlage.

Reparaturrücklage: ca. EUR 151.251,74 (Stand laut Hausverwaltung)

Diese Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, die durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die zentrale Anbindung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.