Exklusive Dachgeschoßwohnung: Ein einzigartiges Masterpiece an Design

Diese eleganten Dachgeschoßwohnung im Projekt Das Armtann, einem aus 1866 revitalisierter Backsteinbau, besticht durch Ihr visionäres Design und ihre zeitlose Eleganz. Ausgestattet von Hoflehner Interiors, lässt diese keine Wünsche offen und ist ein wahrer Traum für Designliebhaber.

• internationale Top-Marken wie Baxter, Rimadesio, Henge, Eggersmann und Antolini
• Kosten der gesamten Einrichtung über € 650.000
• es handelt sich um einen Erstbezug

Die Wohnung liegt im 1. DG und bietet auf ca. 130 m2 folgende Annehmlichkeiten:

• Offener Wohn-Essbereich: Genießen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit vorgelagerter, nach Westen ausgerichteter Terrasse, die einen wunderbaren Blick in Richtung Stadt bietet.
• Hochwertige Einbauküche: Die Küche ist aus Stein gefertigt und verfügt über hochwertige Geräte von V-Zug.
• Beeindruckender Esstisch: Ein stilvoller Esstisch mit Steinplatte lädt zu geselligen Abenden ein.
• Gemütliche Lounge: Entspannen Sie in der einladenden Lounge.
• Großzügiger Schrankbereich: Ein großzügiger Schrankbereich mit stilvollen Kästen von Rimadesio sorgt für ausreichend Stauraum und bringt Ordnung in Ihr Zuhause.
• Schlafzimmer: Die aufregende Raumgestaltung des Schlafzimmers überzeugt mit einer beeindruckenden Höhe von bis zu 4,50 m, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.
• Exklusives Badezimmer: Ausgestattet mit Marmor von Antolini aus Italien, Dusche, WC, freistehender Badewanne und Sanitärgegenständen von Gessi, sowie einem Handtuchheizkörper von Vola lässt dieses Bad keine Wünsche offen.
• Separates Gäste WC
• Hauswirtschaftsraum: Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.
• Haustechnik: Kühlung und Fussbodenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Hauseigenen Tiefgarage: hier kann auf Wunsch separat ein Stellplatz angekauft werden

Zusatzleistungen:

Der Anspruch an Qualität endet bei diesem Projekt nicht vor der eigenen Wohnungstüre. So stehen allen Bewohner:innen wertvolle Zusatzleistungen zur Verfügung:

• Fitness- und Wellnessbereich (Sauna- und Massageraum)
• Office-Räumlichkeiten
• Guest Lounges zur exklusiven Anmietung für Ihre Besucher:innen
• Ein hauseigener Concierge-Dienst kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Eigentümer:innen

Nachhaltigkeit:

• Heizung und Klimatisierung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe: Die Immobilie ist somit von fossilen Brennstoffen unabhängig
• Photovoltaikanlage am Dach: die Stromgewinnung wird für die Allgemeinflächen herangezogen
• Auszeichnung nach klimaaktiv Gold Standard

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.