Rund um 1230 Wien

Projekt Hungereckstraße in 1230 Wien

Rund um 1230 Wien

Zum Kaufen: 16 Einheiten
38 - 92 m²: €214K - 532K
Fertigstellung: vorraussichtlich Q1 2027

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Investition in einen wachsenden Standort mit Potenzial und stabiler Rendite durch Qualität.
Hohe Energieeffizienz sichert langfristig geringe Betriebskosten und Wertstabilität.
Attraktive Grundrisse und hochwertige Ausstattung erleichtern die Vermietung.

16 Einheiten zum Kauf verfügbar

Vorsorgewohnung in ruhiger Lage nahe Badner Bahn214.094€1. Stock · 38 m² · 2 Zimmer
Wohnung Neubau Erstbezug Liesing409.479€1. Stock · 74 m² · 3 Zimmer
Wohnung Liesing Neubau Erstbezug Anlegerobjekt297.166€1. Stock · 48 m² · 2 Zimmer
Wohnung Neubau Erstbezug Vorsorgewohnung Westbalkon409.403€1. Stock · 74 m² · 3 Zimmer
Wohnung Erstbezug Neubau in Liesing nahe Badner Bahn466.305€1. Stock · 80 m² · 4 Zimmer

Über dieses Projekt

Living in 23 – Investieren mit Weitblick in Liesing!

Top-Anlegerwohnungen mit Stil, Substanz und Zukunftspotenzial.

Im südlichen Wien entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchste Wohnqualität mit durchdachtem Investment verbindet. „Living in 23“ ist mehr als nur Wohnen – es ist ein zukunftsorientiertes Konzept, das Nachhaltigkeit, Komfort und Renditechancen vereint. Zwei elegante Baukörper in ruhiger Lage bieten die perfekte Bühne für Ihr nächstes Immobilieninvestment – ob zur Vermietung oder als wertbeständige Vorsorgewohnung.

Das Projekt – solide Basis für Ihre Veranlagung:

17 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen
Energieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten
10 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen
Gemeinsames Kellergeschoß mit großzügigen Abteilen
Fahrrad- und Kinderwagenräume

Die Ausstattung – Investieren in Qualität:

Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
Kühlung via Roll Over System mit Fußbodenheizung
Photovoltaik-Anlage – nachhaltige Energieerzeugungen
Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
Smarthome-Vorbereitung für zukunftssicheren Wohnkomfort
Alarmanlagen-Vorbereitung in allen Erdgeschosswohnungen
Videogegensprechanlage – für Sicherheit und Komfort
Echtholzparkett in Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in Nassbereichen
Design-Sanitärausstattung
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
nachträgliche Klimaanalgen - Vorbereitung
Vorbereitung von e-Ladestationen in der Garage

Lage & Infrastruktur – beste Voraussetzungen für Vermietung & Wertsteigerung:

Ruhige Lage mit gleichzeitig starker Anbindung
Badner Bahn – 5 Gehminuten entfernt, direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt
Buslinie 65A – nur 3 Gehminuten entfernt, Richtung Wienerberg und Reumannplatz
SCS, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Naherholungsgebiete direkt vor der Tür

Warum „Living in 23“?

Investition in einen aufstrebenden Bezirk mit Entwicklungspotenzial
Hohe Energieeffizienz – ein echter Zukunftsvorteil
Attraktive Grundrisse & hochwertige Ausstattung – perfekte Vermietbarkeit
Nachhaltige Wertanlage mit stabilem Sachwert

Living in 23 – Jetzt investieren und von morgen profitieren.

Sichern Sie sich Ihre Anlegerwohnung in einem Projekt, das Architektur, Qualität und Renditechancen auf einen Nenner bringt.

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 227.979,- bis EUR 522.488,- netto zzgl. 20% USt.

Zu erwartender Mietertrag

von ca. EUR 15,50 bis EUR 17,00 netto/m²

3%Kundenprovision
Fertigstellung: Q3/2027

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.