Wohnung Erstbezug Grohgasse Loggia U4

Das Wohnbauprojekt in der Grohgasse im 5. Bezirk von Wien verkörpert eine gelungene Synthese aus historischem Flair und moderner Nachhaltigkeit. Sorgfältig renoviert, bietet es 20 Wohnungen, deren Größen zwischen ca. 25 m² und 159 m² variieren. Bei der Restaurierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Ausstattung und Annehmlichkeiten zu integrieren.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine einzigartige Verbindung aus historischer Architektur und modernem Design aus. Große Fenster und hohe Decken, typisch für die Gründerzeit, schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer einladenden Atmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails gewährleisten Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet vom kompakten Studio bis zur großzügigen Luxuswohnung eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handeln kann.

Top 11 bietet eine kompakte und gut durchdachte Wohnung, die ideal für Einzelpersonen oder Paare ist, die ein modernes und effizient gestaltetes Zuhause suchen. Die Gesamtfläche der Wohnung ist optimal genutzt um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einem Vorraum von ca. 7 m2 großzügig bemessen und bietet genügend Platz für Garderobe und andere Ablagemöglichkeiten. Dieser Bereich leitet über in die weiteren Teile der Wohnung und schafft eine klare Trennung zwischen dem Eingangsbereich und den Wohnräumen.

Die Wohnküche, erstreckt sich auf ca. 25 m2 und ist bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine Küche.

Das Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m2 ausreichend Raum für ein großes Bett und weitere Möbelstücke wie einen Kleiderschrank und eventuell einen Arbeitsplatz.

Ein weiteres Highlight ist die Loggia mit einer Fläche von ca. 5 m2, die von der Wohnküche aus zugänglich ist. Diese bietet einen schönen Außenbereich, ideal für ein kleines Frühstück im Freien oder um einfach frische Luft zu genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap