Maisonettewohnung mit Einbauküche und Gartenanteil in Hetzendorf

BELLA VITA IN HETZENDORF, WOHNEN AUF ZWEI EBENEN

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL

BESCHREIBUNG

Diese Wohnung liegt in Hetzendorf – einem Stadtteil, der durch seine ruhigen Straßenzüge, viel Grün und seine ausgezeichnete Infrastruktur ein besonders angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Maisonette greift genau dieses Lebensgefühl auf und entfaltet ihren Charme mit jedem Schritt durch die beiden Wohnebenen.

Die untere Ebene empfängt Sie mit einem hellen, einladenden Vorraum. In der geräumigen Küche gibt es ausreichend Platz für einen Esstisch. Kochen, plaudern, feiern – dieser Raum ist Bühne, Rückzugsort und Kommunikationszentrum in einem.

Das Herzstück dieser Ebene ist der große Wohnsalon mit viel Raum zum Leben und Entspannen. Seine großzügige Gestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.

Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für Alltagstauglichkeit mit Stil.

Über die elegant geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss – in den privaten Bereich mit ruhigen Schlafräumen - die Rückzug und Privatsphäre bieten. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit komfortabler Dusche sowie ein großzügiger Stauraum schaffen zusätzlichen Komfort und wertvolle Staufläche.

Der gepflegte Allgemeingarten erweitert den Wohnraum ins Grüne und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Ein Zuhause, das mit großzügigem Raumangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.

Schauen Sie sich gerne um: 360 GRAD RUNDGANG

FAKTEN

• Maisonette-Wohnung
• geräumige Einbauküche
• großer Wohnsalon
• 3 Schlafzimmer – flexibel und lichtdurchflutet
• 1 Badezimmer (mit Dusche und WC)
• 1 separates WC
• 2 Abstellräume
• Parkettböden
• Allgemeingarten
• Kellerabteil
• Kinderwagenabstellraum
• Gepflegtes Haus mit Lift
• 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert
• Heizung- und Warmwasser/Akonto monatl. EUR 191,04 netto

WOHNCLOUD FAZIT

Diese Wohnung hat Potenzial.

Zwei Ebenen, viel Raum für persönliche Gestaltung und eine Wohnlage, die im Alltag überzeugt – die ideale Gelegenheit für alle, die ihr neues Zuhause mit eigenen Ideen und Persönlichkeit füllen möchten.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr WOHNCLOUD Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <500m
• Universität <2.500m
• Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap