#SQ - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Mezzanin eines klassischen Altbaus

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Mezzanin eines gepflegten Wiener Altbauhauses im 12. Bezirk.

Die Wohnung besticht durch Altbaucharme, hohe Räume und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die ein Objekt mit Potenzial suchen.

Eckdaten im Überblick

• Wohnfläche: ca. 47 m²
• Zimmer: 2
• Etage: Mezzanin (ohne Lift)
• WC: am Gang – zur alleinigen Nutzung
• Dusche: Nische in der Küche

Raumaufteilung

• Zwei großzügige Wohn-/Schlafzimmer
• Separate Küche mit Dusche
• WC am Gang (zur alleinigen Nutzung)

Kaufpreis

💶 € 139.000,–

Lage

Die Arndstraße liegt im beliebten 12. Bezirk – Meidling. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch der Naschmarkt, das Schlossquadrat und weitere urbane Highlights sind schnell erreichbar.

Kontakt

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Frau Ilana Meirov
📞 +43 676 84 84 52201
📧 [email protected]
🌐 www.stadtquartier.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.