Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage in Meidling

Highlights

• guter Grundriss
• optimale Verkehrsanbindung
• perfekte Infrastruktur

Die Wohnung

Dieser ca. 29,21 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer ruhigen Gegend im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über einen Vorraum, ein Zimmer und ein Kabinett. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie besichtigt verkauft.

Preis

• Kaufpreis: EUR 89.000,-
• monatliche Kosten:
  • Reparaturrücklage: 1,35 EUR/m²
  • Betriebskosten: 3,29 EUR/m²
• Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt)

Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft

In dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage):

• Top 13-14: ca. 29,21 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung, Preis: 89.000,- (sanierungsbedürftig)
• TOP 16-18: ca. 68,45 m² 2,5-Zimmer-Wohnung, Preis : EUR 199.000,- (sanierungsbedürftig)
• TOP 34+35+36: ca. 39,61 m² 2-Zimmer-Wohnung, Preis : EUR 119.000,- (sanierungsbedürftig)

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Der Bahnhof Meidling (U6, Linie 62 plus diverse S-Bahnen) ist fußläufig ca 6 Minuten entfernt. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Erholungsgebiet Wienerberg in der Nähe bietet Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <750m
  • Höhere Schule <250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <250m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap