Ruheoase über den Dächern Wiens - Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse

Dieses lichtdurchflutete Refugium verbindet den eleganten Charme eines Wiener Gründerzeithauses mit modernstem Wohnkomfort über den Dächern der Stadt. Die sonnendurchflutete Süd-Terrasse bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und macht die Wohnung zur perfekten Ruheoase für anspruchsvolle Paare oder urbane Familien. Hier genießen Sie exclusiven Rückzug und die pulsierende Vielfalt des Bezirks in perfekter Harmonie.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im hochwertigen Dachausbau (Baujahr 2016/2017)
• Großzügige ca. 127 m² verteilt auf zwei durchdachte Wohnebenen
• 4 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein flexibel gestaltbarer Vorraum
• Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum Außenbereich
• Modernes Master-Bad mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC
• Highlight: ca. 20 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse
• Vollflächige Klimatisierung
• Hochwertiger Parkettboden, große Fensterflächen und ein eigenes Kellerabteil

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive der Reparaturrücklage und der Umsatzsteuer auf ca. € 437.

Bitte beachten Sie, dass teilweise persönliche Gegenstände mittels KI entfernt wurden.