RUHIGE ALTBAUWOHNUNG // Kaiserstraße, 1070 Wien

Sehr ruhige Altbauwohnung in der Kaiserstraße. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (eines davon ist sehr klein! und befindet sich auf der hinteren Stiege (Hoftrakt - keine Ausrichtung auf die Straße).

Die Wohnung ist ein wenig abgewohnt. Die Substanz ist sehr gut.

Eckdaten:

• 2 Zimmer (Wohnzimmer und ein sehr kleines Schlafzimmer)
• Vorraum mit Waschmaschinenanschluss und Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
• separate Toilette
• Gasetagenheizung
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Kellerabteil

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.

Monatliche Kosten (Betriebskosten/Rücklage):

• 118,32 Betriebskosten
•   51,75 Reparaturrücklage
•   10,76 USt. (10 %)
• 170,07 Gesamt

Kaufpreis Wohnung: EUR 215.000,—

Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.