Sonnen-Altbau U3 Johnstraße

Einmalige Gelegenheit! Helle Altbauwohnung zum Renovieren im 3. Stock Nähe U3 Station Johnstraße

tolle Lage Nähe Schloss Schönbrunn mit Top-Infrastruktur - südliche und westliche Ausrichtung

im Zuge des aktuellen Dachgeschoßausbaus inkl. Lifteinbau werden die straßenseitige Fassade und die Stiegenhäuser sowie Keller renoviert (ohne Zusatzkosten für Käufer!)

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser sonnigen 3 Zimmer Wohnung im 3. Stock komplett hofseitig

zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, 2 Zimmer (1 Durchgansgzimmer), Bad mit kleiner Wanne, separate Toilette, Kellerabteil

monatliche Kosten:

Hausbetriebskosten €105,23 zuzüglich 10% USt.

zuzüglich gesetzlicher Instandhaltungsrücklage

U3 Station Johnstraße

Energieklasse D

Nebenkosten bei Kaufverträgen:

• Grunderwerbsteuer : 3, 5%
• Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
• Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
• Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren

Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.