5er Wohnungspaket | Unbefristet Vermietet | €21.240 HMZ

Vielfältige Nutzungsoptionen möglich Wohnen-Gewerbe

5 Wohnungen unbefristet vermietet bei U3 Station Johnstraße

• Top 4 im Mezzanin ca. 40,20m² €136.700 HMZ €385,65
• Top 7 im 1. Stock ca. 48,46m² €151.000 HMZ € 374,35
• Top 10 im 1,5. Stock ca. 37.22m² €119.000 HMZ €316,41
• Top 13 im 2. Stock ca. 46,89m² €149.000 HMZ € 436,08
• Top 19 im 3. Stock ca. 29,77m² €98.000 HMZ € 257,64

Soeben findet der Dachausbau inkl. Lifteinbau und Renovierung der straßenseitigen Fassade statt, diese Maßnahmen erfolgen ohne Kostenbeteiligung der Wohnungskäufer.

Wohnungsgrößen 29m²- 48m²

Gemischtes Baugebiet | Keine Wohnzone | Keine Schutzzone

Infos gerne unter 0676 933 16 91 - Einzelverkauf optional möglich

Hauptmietzins €25.267,80 pro Jahr

Nebenkosten bei Kaufverträgen:

• Grunderwerbsteuer : 3, 5%
• Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
• Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
• Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren

Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieklasse D

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.