Preysinggasse - die Perle im 15. Bezirk, Nähe U3

Sehr geehrte Interessenten!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 13.08.2026 bis einschließlich 23.08.2026 auf Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.

Ihre Anfrage wird ab dem 24.08.2026 bearbeitet.



1150 Wien 

Preysinggasse, 

hofseitige Altbaugarconniere mit separater Einbauküche zu verkaufen, 

die Liegenschaft befindet sich nur einige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße, den Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie den Buslinien 10A und 12A entfernt, 

32,08m2 Wohnfläche, 

1. Stock (ohne Lift), 

Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 

Gaszentralheizung, 

BK: € 115,15 brutto/Monat, 

Heizungsakonto: € 70,00 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: ca. € 37,00/Monat, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder [email protected] 

zur Zeit steht ebenfalls eine weitere 1 Zimmer Wohnung im Haus (im EG) zum Verkauf, 

Kaufpreis: € 145.000,00 



Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch Gibel Zirm Rechtsanwälte GmbH, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Beglaubigungskosten und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.