DG-Maisonette mit spektakulärem Fernblick über Schloss Schönbrunn & Gloriette

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussicht in bester Lage. Auf rund 82 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem stilvollen und durchdachten Raumkonzept.

Ein absolutes Highlight sind die zwei südwestlich ausgerichteten Terrassen, die einen beeindruckenden Fernblick über den Auer-Welsbach-Park, das Schloss Schönbrunn, die Gloriette sowie das Technisches Museum Wien bieten. Dieser Ausblick lässt sich nicht nur im Freien genießen, sondern auch direkt aus dem Wohnzimmer und der Küche.

Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und besticht durch ihre helle, offene Gestaltung. Der Hauptwohnbereich liegt im Untergeschoss und bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird dieser durch eine Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Loungebereich eignet und direkten Zugang zur oberen Terrasse bietet. Auch das Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereich.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist harmonisch in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und WC, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bzw. eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein privater Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U4 (Station Schönbrunn) sowie mehrere Straßenbahnlinien (49, 52, 60) und die Buslinie 10A. Auch die Nachtbuslinie N60 sorgt für eine optimale Erreichbarkeit rund um die Uhr.

Highlights

• ca. 82 m² Wohnfläche (DG-Maisonette)
• Klimaanlage
• letzter Liftstock
• zwei südwestlich ausgerichtete Terrassen
• spektakulärer Fernblick über Auer-Welsbach-Park, Schloss Schönbrunn, Gloriette & Technisches Museum Wien
• Galerie als zusätzlicher Wohn-/Loungebereich nutzbar
• Schlafzimmer im Obergeschoss (klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich)
• moderne Einbauküche mit Kochinsel
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
• separates Gäste-WC
• praktischer Abstellraum / Speisekammer
• privater Carport
• hervorragende öffentliche Anbindung (U4 Schönbrunn, Straßenbahnlinien 49, 52, 60, Bus 10A, Nachtbus N60)
• helle, offene Raumgestaltung
• einzigartige Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert

Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter, und sind daher ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.