Anlegerpaket in gepflegter Gründerzeitwohnung Nähe U3

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei Wohnungen mit einer gesamten Nutzfläche von 200,52 m².

Alle drei Einheiten sind Kategorie-D-Wohnungen und unbefristet vermietet.

Dieses Wohnungspaket eignet sich insbesondere für Anleger, die in einen bereits vermieteten Wohnungsbestand investieren möchten.

Die Wohnungen befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Grätzl unweit des Westbahnhofs, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!

Die Highlights:

• Haus an die Fernwärme angeschlossen
• Gang-WC
• Aufzug vorhanden
• Kellerabteil vorhanden ca. 5 qm
• unbefristet zum Kategorie D Mietzins vermietet
• (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich)
• derzeit monatliche Mieteinnahmen (aller 3 Wohnungen) netto € 425,75
• (Betriebskosten nicht inkludiert)

Die Lage-Highlights:

• • U3 Schweglerstraße (1 Gehminute)
  • Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten)
  • Westbahnhof (8 Gehminuten)
  • Supermarkt (3 Gehminuten)
  • Drogerie (2 Gehminuten)
  • Reithofferpark (1 Gehminute)
  • Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 229.000,-.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.