COMING SOON I Westbahnhof - U3 I hell, ruhig und gut geschnitten I Stellplatz vorhanden I Abstellraum und großes Kellerabteil I Nähe Hütteldorfer Straße und Meiselmarkt

Nähe Meiselmarkt und Westbahnhof I Ruhelage I 2-Zimmer mit Wohnküche I Kfz Stellplatz optional I Abstellraum und rund 8m2 Einlagerungsraum I zwischen Mariahilfer Straße und Hütteldorfer Straße

Hard-Facts:

• 2 Zimmer mit Wohnküche
• ca. 50m2 Wohnfläche
• 4. Liftstock (barrierefrei)
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Einlagerungsraum vorhanden (ca 8m2)
• Ausrichtung: NO
• Garagenstellplatz optional zu erwerben
• Anbindung: U3 Johnstraße / Hütteldorfer Straße, Westbahnhof, diverse Straßenbahn- und Buslinien
• Umgebung: Meiselmarkt, Stadthalle, Neubaugürtel, Mariahilfer Straße, Wieningerplatz, Schönbrunn
• Bezug: nach Rücksprache

Wohnung:

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum, Einlagerungsraum

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden. Das WC liegt separat.

Die Wohnküche verfügt über einen Ofen, einen Herd, eine Spüle, einen Dunstabzug, einen Kühlschrank und Einbauschränke.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein rund 8m2 großer Einlagerungsraum.

Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradraum.

Bei Bedarf kann auch ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.

Kosten:

• Kaufpreis Wohnung = 265.000 Euro
• Kaufpreis Kfz Stellplatz = 15.000 Euro

Betriebskosten werden in Kürze bekannt gegeben

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.