Erdgeschosswohnung ruhig unbefristet vermietet

Diese unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.

Das ca. 30 m² große Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Grätzl unweit des Westbahnhofs, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!

Bei Interesse lasse ich Ihnen gerne Bilder der Wohnung zukommen.

Die Highlights:

• Haus an die Fernwärme angeschlossen
• Gang-WC
• Aufzug vorhanden
• Kellerabteil vorhanden ca. 5 qm
• unbefristet zum Kategorie D Mietzins vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich)
• Mietvertrag aus 1980, eine Person gemeldet mit Namen der Hauptmieterin, kein Geburtsjahr bekannt
• derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 58,18 (Betriebskosten nicht inkludiert)

Die Lage-Highlights:

• U3 Schweglerstraße (1 Gehminute)
• Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten)
• Supermarkt (3 Gehminuten)
• Drogerie (2 Gehminuten)
• Reithofferpark (1 Gehminute)
• Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 59.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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