Helle Wohnung mit Balkon nahe U3 Enkplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3. Liftstock einer ruhigen Wohnhausanlage im Wiener Bezirk Simmering. Mit 110 m² Wohnfläche bietet sie eine großzügige Raumaufteilung und wurde zuletzt modernisiert.

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über große Fenster mit Dreifachverglasung, Außenrollläden sowie Insektenschutz. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig renoviert und die Küche mit modernen Siemens-Geräten ausgestattet.

Highlights

• Nur 3 Gehminuten zur U3-Station Enkplatz
• Parkplätze im Innenhof anmietbar
• Badezimmer 2024 komplett renoviert
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• Außenrollläden und Insektenschutz
• Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung
• Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im Zentrum von Simmering mit ausgezeichneter Infrastruktur. Innerhalb von 500 Metern erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die U-Bahn-Station Enkplatz ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Wiener Innenstadt.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 449.000 EUR. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten und Parkplatz betragen 606 EUR. Ein Energieausweis liegt nicht vor.