Rund um 9500 Villach

Altbauzinshaus direkt am Villacher Hauptplatz zu kaufen!

1.350.000
9.060/m²
  • 149 m²

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Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Altbau

Über dieses Zinshaus

Das Zinshaus aus dem 17. Jahrhundert zeichnet sich durch die erstklassige Lage im Zentrum von Villach aus und bietet eine Gesamtnutzfläche von rd. 719 m², die auf aktuell 3 Gewerbeflächen und 2 Wohnungen aufgeteilt ist.

Aktuell stehen 2 Gewerbeflächen mit einer Fläche von rd. 450 m² als Leerflächen zur Verfügung, welche durch bauliche Änderungen in mehrere Wohnungen oder Büros entwickelt werden können. Ebenfalls ist ein Rohdachboden vorhanden.

Sollten Sie Interesse an einem weiteren Zinshaus haben, könnte auch das Nebengebäude Lederergasse 6/Draulände 5 mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 754m² dazu erworben werden.

Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Rund um 9500

Villach

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Eckdaten

Fläche
421 m² Grundstücksfläche · 149 m² Wohnfläche · 718,6 m² Nutzfläche

Gesamtkaufpreis

1.350.000
9.060/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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