Zinshaus Nähe U3 Hütteldorfer Straße

• Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
• Wohnnutzfläche gesamt: ca. 2.250 m² (inkl. 200 m² Lager)
• davon befristet vermietet: ca. 600 m²
• davon bestandsfrei: ca. 600 m²
• davon unbefristet vermietet: ca. 1050 m²
• mögliche Neubaunutzfläche bei Ausbau des Dachgeschosses: ca. 450 m²
• Jahresnettoertrag: ca. €100.000,-/p.a.
• Kaufpreis: €4.790.000,-

Zum Verkauf steht dieses Jahrhundertwendehaus mit insgesamt 44 Wohneinheiten sowie zwei Lagerflächen im Souterrain.

ca. 50% des Hauses sind bestandsfrei oder befristet vermietet. (13 Einheiten sind bestandsfrei und 11 Einheiten befristet vermietet)

Widmung: Wohngebiet, Bauklasse III, geschlossene Bauweise.

Lage: 10 Gehminuten zur U3 (Hütteldorfer Straße).

Anbindung zur Straßenbahnlinie 49, zur Autobuslinie 51A sowie zur S-Bahn (Breitensee).