Büroflächen im Concorde Business Park nahe Flughafen Wien Schwechat

Dieses Büroangebot befindet sich im Concorde Business Park in Schwechat, direkt am Flughafen Wien Schwechat. Die Nutzfläche beginnt bei ca. 20 m² pro Einheit und eignet sich ideal für kleine Teams in modernem Ambiente.

Die Flächen sind flexibel teilbar und beginnen bei ca. 20 m² Nutzfläche pro Einheit, ideal für Einzelnutzer oder kleine Teams. Der Concorde Business Park umfasst rund 26.000 m² Büro-, Lager- und Serviceflächen, die je nach Bedarf nutzbar sind. Die Büros überzeugen durch modernes Design und eine Raumhöhe von bis zu 6,50 m; Lagerflächen bieten robuste Bodenlasten bis 5 t/m², Serviceflächen bis 1 t/m².

Wichtige Infrastrukturen wie Wachdienst, Postservice und Cateringservice stehen in der Anlage bereit. Darüber hinaus gibt es den Concorde Business Club mit Konferenz- und Seminarräumen sowie vielfältige Cateringmöglichkeiten.

Parkplätze umfassen Garagenplätze zu 50,- €/Monat und Außenstellplätze zu 30,- €/Monat. Die Fläche verfügt über eine effiziente Anbindung an die Flughafeninfrastruktur und die Stadt Wien, inklusive direkter Anbindung an S1 und A4 sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in Form von S7 und Buslinien.

Energieausweis: HWB 83,69 kWh/m²a.

• Flexible Büro- bzw. Lagerräume ab ca. 20 m²
• Direkte Flughafenanbindung und gute Anbindung an S1/A4
• Concorde Business Club, Konferenz- und Seminarräume
• Wachdienst, Postservice und Cateringservice
• Parkmöglichkeiten: Garagenplätze 50 €/Monat, Außenstellplätze 30 €/Monat
• Raumhöhe bis 6,50 m; Bodenlasten bis 5 t/m² (Lagerflächen)
• Energieausweis HWB 83,69 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Der Standort befindet sich im Concorde Business Park in Schwechat, direkt am Flughafen Wien Schwechat.

Eine hervorragende Anbindung ist gewährleistet: direkter Anschluss an S1 und die A4 Flughafenautobahn; der Flughafen ist in ca. 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Wien in ca. 15 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel umfassen die S7-Schnellbahn und Buslinie 272; Simmering ist gut erreichbar. Die Autobahnen B9 und B10 sowie die Autobahnverbindungen S1/A4 ermöglichen flexible An- und Abreise.

In der Umgebung finden sich Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten; Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 8,50 EUR/m²/Monat
• Nebenkosten: 3,20 EUR/m²/Monat
• Provisionspflichtig
• Energieausweis: HWB 83,69 kWh/m²a