Rund um 4050 Traun

Büro 43m² in Traun

51/m² - Monat
Gesamt:2.196
  • 43 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 15.07.2026
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Immobilienstatus
Gepflegt · Sofort verfügbar

Über dieses Büro

Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex, mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus. Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur.

Energieausweis ist vorhanden!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger und korrekter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter [email protected] gerne zur Verfügung.

www.wsimmo.at

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.

Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

  • Miete €1500 zzgl 20% USt.
  • Betriebskosten inkl Heizkosten €330 zzgl 20% USt.
  • Umsatzsteuer €366

Gesamtbetrag €2196

Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Rund um 4050

Traun

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Eckdaten

Zimmer
1 WC
Fläche
43 m² Wohnfläche · 43 m² Nutzfläche · 43 m² Bürofläche

Ausstattung

Gesamtmiete

51/m² - Monat
Gesamt:2.196
Inbegriffen
Miete
Basis + 300€ MwSt.
1.800€
Betriebskosten
Basis + 66€ MwSt.
396€
Einmalige Kosten
Kaution
6.500€

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