Penthousebüro mit Dachterrasse, Linz

Einführung

Dieses exklusive Penthousebüro liegt zentral am Taubenmarkt in Linz. Es erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss sowie eine Dachterrasse und zusätzliche Räume im 2. Obergeschoss. Die hochwertigen Räumlichkeiten bieten eine Atmosphäre wie ein luxuriöses Zuhause im Stadtzentrum. Die nahezu uneinsehbare Dachterrasse mit Blick über die Dachlandschaft ist ein Highlight für Pausen, Meetings oder Empfänge. Die Büroräume sind gepflegt und stammen aus einem Altbau. Die zentrale Lage sorgt für maximale Sichtbarkeit und Motivation für Mitarbeiter und Kunden.

Highlights

• Herrliche Dachterrasse mit Stadtblick (69 m²)
• Zentrale Lage am Taubenmarkt
• Hochwertige, atmosphärische Ausstattung
• Teeküche vorhanden
• Denkmalgeschützt
• Gepflegte Altbauimmobilie
• Energieeffizienzklasse C (Heizwärmebedarf 76 kWh/m²a)
• Keller mit 5 m²

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich direkt am Taubenmarkt in der Linzer Innenstadt. Die Lage an der Landstraße bietet höchste Erreichbarkeit. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der Taubenmarkt sorgt für lebendige Atmosphäre. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Parkanlagen und weitere Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 4354 € zzgl. 20% USt.
• Betriebskosten: 875 € zzgl. 20% USt.
• Gesamtbetrag: 6274,80 €
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 76 kWh/m²a, Klasse C